Недостатки новостройки
Требования — в пределах гарантийного срока из договора: по закону он не меньше 3 лет, на отделку по новым договорам — не меньше 1 года.
Что сделать сейчас
- При приёмке осмотрите квартиру и запишите все недостатки в акт — лучше вместе со специалистом.
- Требование устранить недостатки направьте застройщику письменно и сохраните доказательство отправки (ст. 7 Закона № 214-ФЗ).
Чего не делать
- Не отказывайтесь подписывать передаточный акт из-за мелких недостатков, не посоветовавшись: по действующим правилам их записывают в акт, а отказаться можно при существенных нарушениях.
- Не устраняйте недостатки сами до осмотра или экспертизы: потом их будет трудно доказать.
Чем помогу
- Организую строительную экспертизу
- Подготовлю претензию застройщику
- Подготовлю иск о расходах на устранение недостатков и неустойке
Жильё и недвижимость: другие ситуации
Сроки, порядок работы и цены — на странице «Жильё и недвижимость».
- Выписать или выселить человека
- Не пускают в квартиру, спор с совладельцами
- Проверить сделку до подписания
- Доли и право собственности
- Залили квартиру
Расскажите, что случилось
Позвоните — выслушаю и скажу, что сделать сейчас. Подробности дела обсудим лично: это адвокатская тайна.
Анна Владимировна Песковаадвокат
Пн–Пт 10:00–19:00. Если я в суде — перезвоню в течение рабочего дня.